Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Барселоне, Испания

ID 4OUoo
Поделиться
VK
Площадь
30 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

Уникальный произведение искусства в отличном месте, с потолками высотой более 4 метров, квартира создает ощущение простора, несмотря на то, что это студия. Компактность жилого пространства этой квартиры поднята на совершенно новый уровень, каждая деталь в этом ремонте продумана для создания комфортных условий проживания. Вы найдете объединенную кухню (с духовкой и керамической плитой) и гостиную зону, которая соединена с частным двором и спальней с ванной комнатой. Частный двор имеет крышку от погодных воздействий, позволяющую проникать солнечному свету, но не допускающую дождя, кроме того, здесь вы найдете фонтан, работающий на солнечной батарее. Ремонт проведен с использованием качественных материалов под строжайшим архитектурным контролем. В спальне установлена высокая конструкция для дополнительного хранения. Великолепная квартира для молодой пары, одинокого человека или второго дома для иностранца. Также является очень выгодным инвестиционным вариантом, так как спрос на аренду в этом районе очень высок. Квартира полностью звукоизолирована, что делает ее оазисом для тех, кто ищет уединения и спокойствия внутри своего жилья. В здании есть общая терраса, где можно насладиться солнечным светом и прекрасным видом на Барселону, которая доступна через лифт. Антигуа Эскерра де л'Айшампль, вместе с Ла Дрета де л'Айшампль, является одним из первых урбанизированных районов города. Расположенный в самом центре города, он находится между Авенида Диагональ, улицей Бальмес, Гран Виа де лес Кортс Каталанес и Комте д'Уржель. Этот район с богатой историей является домом для некоторых из самых важных объектов с самого начала урбанизации города, таких как Университет Барселоны, Госпиталь Клиник и знаменитый рынок Нино. Многочисленные регальные, классические и модернистские здания, которые заполняют улицы Арибау, Мунтанер, пешеходную улицу Энрик Гранадос и другие, являются примером того, как Керды спроектировал Эшампль. Здесь можно найти прекрасные апартаменты в стиле модернизм, средние и большие, полностью отреставрированные здания. Значительная часть жизни района происходит в зданиях на островах и на первом этаже, где расположены маленькие новые и трад

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
206 386 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 386 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 1 спальней в Барселоне, Испания