Квартира в Бадалоне, Испания с 2 спальнями в 15 минутах от пляжа
В Оливера-де-Систреллес мы находим эту прекрасную квартиру площадью 98 м2, построенную на первом этаже, полностью отремонтированную со стилем и имеющую отдельный вход. Она расположена на втором этаже, куда мы поднимаемся по красивой лестнице, войдя, мы находим распределитель холла и коридора, который ведет в большую, очень светлую гостиную с выходом на галерею, также очень светлую и крытую. Гостиная очень красиво оформлена с открытыми деревянными балками и каталонскими керамическими полами с бордюрами, рядом с гостиной. у нас есть отдельная кухня, обставленная деревянной мебелью и с окном на галерею. В квартире также есть 2 спальни, обе с двуспальными кроватями, очень светлые и выходят на улицу, одна из них с большим встроенным шкафом, а другая также имеет большой гардероб, сделанный на заказ, в комнатах полы паркетные, придающие тепло окружающей среде. В квартире есть ванная комната с душем, перегородкой и встроенным шкафом большой вместимости. За галереей мы находим большую и красивую террасу Очень квадратная площадь 12 метров, идеально подходит для воссоединения семьи, барбекю или наслаждения солнечными днями. В квартире есть газовое отопление во всех помещениях, новый котел, а также оборудование для кондиционирования воздуха коммерческого размера, 5000 холодильников, которые полностью охлаждают его. . В главной комнате есть потолочный вентилятор, если вы предпочитаете его воздуху. Он не взимает коммунальных платежей и очень хорошо связан с автобусными станциями B4 и B2, а также метро L1 и L2. В этом районе есть близлежащие услуги, такие как бассейн спортивного центра. , торговый центр и находится всего в 15 минутах от пляжа, в 2 км пешком и 3,7 км на машине. Приходите и посмотрите, вам понравится!
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
207 787 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бадалоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бадалоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 787 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бадалоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира площадью 35 м2 на третьем этаже полностью отремонтирована. Состоит из спальни, просторной гостиной со встроенной кухней, раковиной и балконом с видом на улицу с...
Уникальный произведение искусства в отличном месте, с потолками высотой более 4 метров, квартира создает ощущение простора, несмотря на то, что это студия. Компактность ж...
Обновленная квартира в районе Хорта де Санта Мария в Камбрилсе. Квартира площадью 65 м2 состоит из двух двухспальных комнат с встроенным шкафом, полной ванной комнатой, о...
Невероятная квартира в Куните с потрясающим видом на море! Эта квартира была тщательно сохранена и имеет привилегированное расположение рядом со всеми услугами. Она страт...
Обновленная квартира в реставрированном здании с лифтом 1910 года в районе Раваль. На шестом этаже, с площадью 45м2, распределенной между гостиной-столовой, американской...
'Роскошная жизнь с захватывающими ВИДАМИ + ТЕРРАСОЙ 125м2. Это уникальная собственность, это аттика в Камбрильсе Виллафортуни рядом с школами, супермаркетами, базаром и в...