Квартира 65 м² в Камбрильсе, Испания

219 753 $

3 380 $ /м²

4OUq5

Квартира 65м² в Испании, Камбрильс. Стоимостью 164069£ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Испании, Камбрильс. Стоимостью 164069£ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Испании, Камбрильс. Стоимостью 164069£ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Испании, Камбрильс. Стоимостью 164069£ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Испании, Камбрильс. Стоимостью 164069£ аренда фото- #5

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Квартира, продающаяся в Камбрилсе, Испания

Обновленная квартира в районе Хорта де Санта Мария в Камбрилсе. Квартира площадью 65 м2 состоит из двух двухспальных комнат с встроенным шкафом, полной ванной комнатой, оборудованной отдельной кухней и гостиной-столовой с выходом на террасу на южной стороне.

Это первый этаж в жилом комплексе с лифтом, общественной парковкой и зелеными зонами, расположенный в привилегированном районе Камбрилс, где море находится всего в 300 метрах, а центр порта и коммерческий район - в 5 минутах ходьбы.

Камбрилс имеет 10 км пляжей, связанных прогулочной набережной и велосипедной дорожкой, город рыбаков и поклонник водных видов спорта. Идеально подходит для отдыха или приключенческого отпуска между морем и горами.

Камбрилс предлагает все необходимые туристические и коммерческие услуги, а также расположен недалеко от знаменитых развлекательных центров, таких как Порт Авентура, Феррари Ленд, Салоу или Ла Пинеда. Легкая связь с другими центрами развлечений, такими как Аквополис, Аккум Спа или Термас де Монтбрио.

Вы также можете посетить самые исторические достопримечательности провинции, такие как римский город Таррагона или средневековый город Реус.

Камбрилс прекрасен как семейный курорт с множеством площадок для игр, парков, развлечений, спорта или музыкальных мероприятий или ресторанов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

219 753 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Камбрильсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Камбрильсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 753 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Камбрильсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).