Квартира 39 м² в Барселоне, Испания

230 323 $

5 905 $ /м²

4OUnX

Квартира 39м² в Испании, Барселона. Стоимостью 171960£ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Испании, Барселона. Стоимостью 171960£ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Испании, Барселона. Стоимостью 171960£ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Испании, Барселона. Стоимостью 171960£ аренда фото- #4

Квартира 39м² в Испании, Барселона. Стоимостью 171960£ аренда фото- #5

Площадь

39 м²

Спальни

Санузлы

Квартира от продажи на 25 Каррер дель Маркес де Барбера, в Барселоне, Испания.

Обновленная квартира в реставрированном здании с лифтом 1910 года в районе Раваль. На шестом этаже, с площадью 45м2, распределенной между гостиной-столовой, американской кухней, двухместной комнатой, одноместной комнатой, полноценной ванной комнатой с душем и прачечной. Есть выход на балкон. Полы паркетные, стеклопакеты из алюминия, а также есть кондиционер со встроенной тепловой помпой. Квартира обладает большим количеством естественного света и простора. Район с разнообразными услугами, магазинами и в 10 минутах от площади Каталунья. Приходите и посмотрите!

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

230 323 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).