Главная Страны Купить Снять

Квартира 340 м² в Барселоне, Испания

ID 4OUit
Поделиться
VK
Площадь
340 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

"Просторный и светлый двухэтажный пентхаус на первом небоскребе в Барселоне. Этот старинный особняк был открыт в 1944 году и разработан архитектором Луисом Гутьеррес Сото. Несмотря на возраст здания, оно хорошо сохранено как снаружи, так и внутри. Дуплекс разделен на два этажа; на первом этаже расположена просторная гостиная с камином и большими окнами с двойным остеклением, через которые проникает много света, кухня с островом посередине, сопровождаемая комнатой для стирки с ванной комнатой и гостевой комнатой (или офисом). Виды из гостиной и гостевой комнаты открывают вид на половину города Барселоны (Саграда-Фамилия, Тибидабо, башня Агбар, море, Монтжуик и т. д.). Элегантная деревянная лестница ведет из гостиной на верхний этаж, где находятся 3 спальни, одна с собственной ванной комнатой и душем с видом на город, а также 2 дополнительных ваннных комнат. Стоит отметить большую террасу, на которую можно выйти из верхнего этажа и насладиться красотой Барселоны на 180 градусов. Роскошь в городе. Квартира оборудована паркетом, двойными стеклами, обновленной кухней и ванной комнатой, прачечной, 3 лифтами в здании и консьержем."

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 848 708 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 848 708 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 4 спальнями в Барселоне, Испания