Квартира 176 м² в Барселоне, Испания

1 609 556 $

9 145 $ /м²

4OUkd

Квартира 176м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1201700£ аренда фото- #1

Квартира 176м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1201700£ аренда фото- #2

Квартира 176м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1201700£ аренда фото- #3

Квартира 176м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1201700£ аренда фото- #4

Квартира 176м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1201700£ аренда фото- #5

Площадь

176 м²

Спальни

Санузлы

"КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ 20 М²"

"ЛУЧШЕ, ЧЕМ ПЕНТХАУС - ВИД НА СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ - ПРИОБРЕТАЙТЕ за только 3 669 € / месяц ~~Великолепное имущество площадью 176 м² с 3 спальнями, двумя ванными комнатами и двумя машиноместами. Находится на 10 этаже эксклюзивного здания Illa del Bosc в районе Диагональ Мар с высококачественной отделкой, с видом на Средиземное море, в одном из самых новых районов города. В окружении впечатляющих пейзажей, видов на море и город, расположенный в современном районе с отличной гастрономией. ~~Эксклюзивность и универсальность - вот цветочки этого потрясающего имущества, построенного в 2004 году. Комнаты ориентированы к морю, чтобы насладиться видами. ~~Пространства наполнены светом. Вход в имущество включает прихожую, ведущую к коридору, откуда можно перейти в спальную зону или дневную зону. Спальни - это спокойные комнаты, в которых особенно выделяется главная спальня с ванной комнатой и пространствами: гардеробной, ванной комнатой с ванной, прямым выходом на террасу и видом на море. ~~Большая гостиная с прямым доступом на просторную террасу площадью 20 м², где можно насладиться комфортом и видами на Средиземное море и Барселону. ~~Имущество имеет обширную территорию для жителей, всего в распоряжении: несколько бассейнов, сад, площадка для падлдтенниса, тренажерный зал, многофункциональная детская зона и круглосуточная охрана. ~~Находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Ла Нова Мар Белла и вблизи различных услуг - супермаркетов, школ, медицинских центров, ресторанов, заправок, спортивных объектов, конференц-центров, парков и многое другое. ~~Отличное расположение с быстрым и легким доступом к бульвару Литораль в обе стороны - к востоку (Жироне) и к западу (Таррагоне), а также всего в 20 минутах езды от аэропорта Барселона-Эль-Прат. ~~Имущество в отличном состоянии и располагает всеми необходимыми атрибутами, чтобы считаться одним из лучших имуществ для жизни в Барселоне у моря. ~~Цена: 1 390 000 евро - приобретите всего за 3 669 евро в месяц. ~~Возможность посетить это место в кратчайшие сроки настоятельно рекомендуется. ~~Позвоните мне или напишите прямо

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 609 556 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 609 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).