Квартира 250 м² в Барселоне, Испания

1 874 925 $

7 499 $ /м²

4OWUI

Квартира 250м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1610000€ аренда фото- #1

Квартира 250м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1610000€ аренда фото- #2

Квартира 250м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1610000€ аренда фото- #3

Квартира 250м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1610000€ аренда фото- #4

Квартира 250м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1610000€ аренда фото- #5

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в Барселоне, Испания

Пентхаус с террасой площадью 96 кв. м в одном из самых престижных районов Барселоны - Сарриа, недалеко от проспекта Сарриа и проспекта Диагональ. Внутренняя площадь квартиры составляет 150 м², она состоит из 4 комнат (одна из них - сьют с собственной ванной комнатой), все комнаты выходят на разные стороны огромной террасы. Кроме того, в доме есть 2 независимые ванные комнаты. Большая и просторная гостиная-столовая, разделенная на гостиную и столовую, отличается прекрасным освещением и чистотой, проникающими через большие раздвижные стеклянные окна. Современная кухня оснащена бытовой техникой высшего класса, имеет большую площадь и открыта для гостиной-столовой. Дом обладает прекрасными характеристиками, в нем выполнен изысканный ремонт. Дом в идеальном состоянии, работа престижного архитектора Кодерча, имеет два лифта и очень ухоженную общественную территорию. В стоимость пентхауса входит парковочное место в том же здании и кладовая. Расположенный в Sarriá-Sant Gervasi, элитный жилой район, со всеми услугами в вашем распоряжении, такими как клиники, модные бутики, изысканные рестораны, престижные школы и университеты. Зеленые зоны вокруг, такие как сады Жоана Виньоли. Очень хорошее транспортное сообщение. Свяжитесь с нами В Cornex Capital мы будем рады проинформировать вас.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 874 925 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 874 925 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).