4-комнатная квартира класса люкс в Барселоне, Испания
Великолепная квартира на продажу, расположенная в величественном здании в Педральбесе, рядом с парком Сервантеса, известным своей красотой и обширными зелеными зонами, предлагающими спокойную и приятную обстановку для жителей района. Из окон открывается вид на Монтжуик и море, что делает этот дом уникальным местом в городе. Кроме того, в течение всего дня дом освещается солнцем, что обеспечивает исключительную яркость во всех комнатах. При входе в резиденцию вас встречает элегантный вход, ведущий в просторную прихожую. Сердцем этой квартиры является впечатляющая открытая гостиная-столовая площадью 50 м2. Кухня расположена отдельно и полностью оборудована высококлассной техникой. Кроме того, из этой зоны можно попасть в прачечную. В спальной зоне находятся четыре просторные спальни, одна из которых - люкс с собственной ванной комнатой, две двухместные и одна одноместная. Из всех них открывается вид на улицу, и как из люкса, так и из двух двухместных комнат есть выход на балкон. Есть дополнительная ванная комната и туалет для общего пользования. В этих апартаментах выполнена высококачественная отделка, придающая им роскошь и комфорт. Мраморные полы, украшающие всю резиденцию, придают ей элегантность и изысканность. Квартира меблирована и оснащена интернетом, телевизором, кондиционером и центральным отоплением. В собственность входит парковочное место и кладовая. Кроме того, резиденция предлагает своим жильцам прекрасные удобства, такие как общий бассейн, гимнастический зал и
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 667 937 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 667 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"ЛУЧШЕ, ЧЕМ ПЕНТХАУС - ВИД НА СРЕДИЗЕМНОМОРЬЕ - ПРИОБРЕТАЙТЕ за только 3 669 € / месяц ~~Великолепное имущество площадью 176 м² с 3 спальнями, двумя ванными комнатами и д...
Пентхаус с террасой площадью 96 кв. м в одном из самых престижных районов Барселоны - Сарриа, недалеко от проспекта Сарриа и проспекта Диагональ. Внутренняя площадь кварт...
"Просторный и светлый двухэтажный пентхаус на первом небоскребе в Барселоне. Этот старинный особняк был открыт в 1944 году и разработан архитектором Луисом Гутьеррес Сото...
Здание, включающее цокольный этаж и восемь дополнительных уровней, в основном состоит из двух жилых помещений на каждом этаже. Промежуточные зоны обеспечены вентиляционны...
Красивый дом площадью 223 м2, построенный с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, в районе Саррия, и террасой (в настоящее время закрытой, но легко открываемой) площадью 15...
Красивый дом площадью 223 кв.м., построенный с пятью спальнями и тремя ванными комнатами, в районе Саррии с террасой (в настоящее время закрытой, но легко преобразуемой)...