Квартира 221 м² в Барселоне, Испания

2 026 419 $

9 169 $ /м²

4OUkN

Квартира 221м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1512931£ аренда фото- #1

Квартира 221м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1512931£ аренда фото- #2

Квартира 221м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1512931£ аренда фото- #3

Квартира 221м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1512931£ аренда фото- #4

Квартира 221м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1512931£ аренда фото- #5

Площадь

221 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Местре Николау, 13

Квартира на продажу расположена рядом с парком Туро и авеню Пау Казалс в верхней части Барселоны. Здание имеет два этажа на этаже и было полностью отремонтировано в 2014 году. Расположенный в квадратном холле, который приводит к большой гостиной с выходом на улицу, туалет, полностью оборудованная кухня с высококачественной техникой, обслуживающая зона с спальней, ванной и зоной для глажки и коридор с множеством шкафов. Ночная зона состоит из двух комнат с ванной и мастер-спальни с гардеробной зоной, ванной и кабинетом. Возможность перестроить третью комнату от оригинала. Имеет 2 больших парковочных места в том же здании и кладовую. Квартира продается без мебели. Улица Местре Николау находится в районе Сарриа-Сант-Жерваси, одном из самых престижных жилых районов Барселоны. Благодаря своей близости к авеню Диагональ она граничит с Эшампле Барселоны, примером городского дизайна, который содержит основные коммерческие артерии города, такие как Пасео де Грасия и Рамбла Каталунья. Не стесняйтесь делать предложение, мы с радостью окажем вам помощь.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 026 419 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 026 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).