Квартира 42 м² в Батуми, Грузия

68 205 $

1 623 $ /м²

4OUAE

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #6

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #7

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #8

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #9

Квартира 42м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 59511€ аренда фото- #10

Площадь

42 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Батуми, Аджария, Грузия

Полностью построенный проект находится в 20 метрах от пляжа, что делает его уникальным, так как не много объектов находятся на первой линии с гарантированным видом на море. Квартира предлагается в отделке под ключ, готовая для декорирования, так как большая часть ремонтных работ уже выполнена внутри квартиры. С балкона можно наслаждаться завораживающим видом на море и красивым закатом. Окружение оборудовано зонами отдыха между блоками, с кафе и магазинами для более комфортной жизни владельцев и гостей. Проект расположен в новом бульварном районе, где находятся только современные новостройки. Справа от проекта находится огромный парк бульвара с множеством развлечений. Международный аэропорт Батуми находится всего в нескольких минутах езды от местоположения проекта. Крупнейший казино также находится в нескольких минутах ходьбы от объекта, что придает ему дополнительную ценность, так как азартный туризм очень популярен в Грузии.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

68 205 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).