Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Батуми, Грузия

ID 4OUAE
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира на продажу в Батуми, Аджария, Грузия

Полностью построенный проект находится в 20 метрах от пляжа, что делает его уникальным, так как не много объектов находятся на первой линии с гарантированным видом на море. Квартира предлагается в отделке под ключ, готовая для декорирования, так как большая часть ремонтных работ уже выполнена внутри квартиры. С балкона можно наслаждаться завораживающим видом на море и красивым закатом. Окружение оборудовано зонами отдыха между блоками, с кафе и магазинами для более комфортной жизни владельцев и гостей. Проект расположен в новом бульварном районе, где находятся только современные новостройки. Справа от проекта находится огромный парк бульвара с множеством развлечений. Международный аэропорт Батуми находится всего в нескольких минутах езды от местоположения проекта. Крупнейший казино также находится в нескольких минутах ходьбы от объекта, что придает ему дополнительную ценность, так как азартный туризм очень популярен в Грузии.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
66 610 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Грузии?

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Грузии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Антикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахНедвижимость в Тбилиси: ценность на Кавказе11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСтан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.Как сдать квартиру за 100 долларов: советы опытных жителей.Грузинский банк заморозил активы Алишера Усманова, российского миллиардера под вниманием правоохранительных органов.Что нужно знать о поездке в Боснию и Герцеговину для туристов?Как изменится демография и экономика Турции к 2050 году?
Квартира с 1 спальней в Батуми, Грузия