Жилой комплекс Next apartments — ваш идеальный дом в сердце Батуми
Жилой комплекс Next Apartments — ваш ключ к совершенному сочетанию стиля и комфорта. Уникальный дизайн, обширные зоны для отдыха и безупречное качество жизни делают его идеальным выбором для тех, кто ценит современные стандарты жилья. Не только это, но и высокий инвестиционный потенциал обеспечивает возможность стабильного дохода в будущем. Присоединяйтесь к нам, чтобы воплотить свои мечты в реальность с Next Apartments!
Местоположение:
Новый жилой комплекс всего в паре минут ходьбы от побережья в престижном районе Батуми на улице Инасаридзе. Здесь вы насладитесь комфортом жизни на второй линии от моря, где спокойствие и уют переплетаются с легким доступом ко всему, что предлагает город. Рядом начинается Новый бульвар, который добавляет атмосферы прогулок и отдыха. Из окон квартир открывается великолепный вид на море, горы и курортную часть Батуми, что делает это место идеальным для жизни.
Инфраструктура:
Этот район Батуми идеально сбалансирован: здесь сочетается разнообразная развлекательная и социальная инфраструктура. В непосредственной близости расположены многочисленные кафе и рестораны, где можно наслаждаться разнообразной кухней. Современный аквапарк и крупнейший ТРЦ Metro City всего в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса, предлагая множество возможностей для активного отдыха и шопинга. Неподалеку также находятся православный храм, школа и детский сад, что делает этот район идеальным для семей с детьми. А для любителей спорта и физической активности доступен стадион «Динамо», где можно заниматься спортом или просто наслаждаться мероприятиями на свежем воздухе.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
65 600 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Этаж
20
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид из окна
на море
на горы
на город
на парк
Инфраструктура
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Охрана 24/7
Консьерж
Способ покупки
Кредит
Рассрочка
Наличные
Криптовалюта
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Грузии?
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Грузии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Квартира для проживания в одном из лучших зданий Батуми, в ста метрах от торгового центра Metro City. Адрес: ул. Ангиса, 72, комплекс "Морская звезда". ДОМ: комфорт-класс...
ЖК Green Side Gonio — это современный жилой комплекс, открывшийся в 2023 году и состоящий из одного 12-этажного здания, расположенного недалеко от моря. Комплекс предлага...
Полностью построенный проект находится в 20 метрах от пляжа, что делает его уникальным, так как не много объектов находятся на первой линии с гарантированным видом на мор...
Жилой комплекс Calligraphy Towers – многоэтажная новостройка премиум-класса, которая отлично подойдет для бизнеса, отдыха, жизни и инвестиций.ЛокацияЖК Calligraphy Towers...
Продается в центре старого Батуми, напротив театра, Руставели 10, квартира на 1 этаже. Имеет потенциал для превращения в коммерческое помещение в самом престижном и востр...
Квартира с 1 спальней площадью 44м.кв. на 27 этаже в готовом комплексе и возможностью покупки через ипотеку.Расстояние до моря 1 км.В квартире:- 1 спальня- гостиная с кух...