Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Батуми, Грузия

65 900 $

1 882 $ /м²

4OZu1
Поделиться:

Площадь

35 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продается 2-комнатная квартира. Батуми

Квартира для проживания в одном из лучших зданий Батуми, в ста метрах от торгового центра Metro City. Адрес: ул. Ангиса, 72, комплекс "Морская звезда". ДОМ: комфорт-класса, считается одним из лучших в Батуми. Он небольшой - всего 108 квартир, имеет красивые кирпичные фасады и панорамное остекление, консьержа на входе, большой и современный холл с зонами отдыха, два роскошных скоростных японских лифта, широкие и красивые подъезды, а также массивные квартирные двери в едином стиле и удобную навигацию. Соблюдены требования пожарной безопасности: установлены огнестойкие двери, есть запасные выходы, пожарная сигнализация, датчики утечки газа с запорной арматурой. Дом полностью газифицирован. ИНФРАСТРУКТУРА: в ста метрах находится торговый центр Metro City и современный парк Леха и Марии Качиньских, в доме есть супермаркет Spar и кофейня, неподалеку - фитнес-студия и различные магазины. КВАРТИРА: площадью 35,2 м² имеет функциональную планировку, где есть все необходимое для комфортной жизни: кухня-гостиная с обеденной зоной и рабочим пространством, уютная светлая спальня и балкон с шикарным видом на горы. В квартире выполнена современная и качественная отделка в светлых тонах, она оснащена всей необходимой мебелью и техникой, установлен экономичный корейский газовый котел и кондиционер. Приятным бонусом станут низкие коммунальные платежи: около 75 лари летом и 100 лари зимой

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

65 900 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 31874$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 31 874 $
1

37

Прекрасный жилой комплекс на берегу моря в Кобулети Кобулети идеально подходит для жизни круглый год, благодаря своему мягкому субтропическому климату, живописным...

Купить квартиру в Грузии 62000$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 62 000 $
1

34

Кобулетти — это уютный курортный город на черноморском побережье Грузии, в 25–26 км к северу от Батуми. Он славится мягким...