Квартира 87 м² в Вуле, Греция

669 885 $

7 699 $ /м²

4OVQY

Квартира 87м² в Греции, Вула. Стоимостью 495844£ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Греции, Вула. Стоимостью 495844£ аренда фото- #2

Площадь

87 м²

Спальни

545158 - Продажа квартиры, Вула, 87 кв.м., €570.000

Продается квартира, этаж: 2-й, в Вуле. Площадь квартиры составляет 87 кв.м. Она состоит из: 1 спальни, а также имеет 1 паркинг (1 открытый). Объект был построен в 2021 году. Отопление центральное на сжиженном газе, есть кондиционер, алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: A+, деревянные полы, хороший вид из окон и ориентация на восточный меридиан. Квартира представляет собой пентхаус, светлая, просторная, роскошная, а также обладает следующими уникальными характеристиками и преимуществами: Палатки, Лифт, Электроприборы, Кладовка, Сад, Охранная дверь, Видеонаблюдение, Ночной поток. Цена: €570.000. Athens Living, контактный телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com, веб-сайт: www.athens-living.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

669 885 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (669 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).