Квартира 130 м² в Вуле, Греция

637 766 $

4 905 $ /м²

4OWIo

Квартира 130м² в Греции, Вула. Стоимостью 472490£ аренда фото- #1

Квартира 130м² в Греции, Вула. Стоимостью 472490£ аренда фото- #2

Квартира 130м² в Греции, Вула. Стоимостью 472490£ аренда фото- #3

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

655792 - Квартира на продажу, Вула, 130 кв.м., €550.000

Продается квартира, этаж: 3-й, в Вуле - Калимниотике. Площадь квартиры составляет 130 кв.м. Она состоит из: 3 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет, а также 1 паркинг (1 подземный). Дом был построен в 1997 году. Отопление автономное на масле, кондиционер, солнечная система водоснабжения, алюминиевые рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: C, полы - плитка, дерево, мрамор. Состояние недвижимости: Отремонтирована, свежеокрашена, в отличном состоянии, имеет вид на море, горы, открытость, беспрепятственный вид и ориентацию на восточный меридиан. Квартира цельноэтажная, с фасадом, светлая, просторная, а также имеет следующие уникальные особенности и преимущества: Экраны на окнах, Тенты, Лифт, Электроприборы, Кладовка, Бассейн, Сад, Защитная дверь, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Барбекю, Трава, Тихий район. Цена: €550.000. Athens Living, контактный телефон: 2114148285, электронная почта: info@athens-living.com, веб-сайт: www.athens-living.com

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

637 766 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (637 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).