Квартира 87 м² в Вуле, Греция

666 432 $

7 660 $ /м²

4OUdd

Квартира 87м² в Греции, Вула. Стоимостью 493288£ аренда фото- #1

Квартира 87м² в Греции, Вула. Стоимостью 493288£ аренда фото- #2

Площадь

87 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой апартамент || Восточная Аттика/Вула - 87 кв.м, 1 спальня, 570.000€

"Вула, Панорама, Квартира в продаже, 87 кв.м., Статус собственности: Удивительный, Этаж: 2-й, 1-ый уровень, 1 спальня, 1 кухня, 1 ванная комната, Отопление: Центральное - Жидкий газ, Вид: Безграничный, Год постройки: 2021, Сертификат энергии: A+, 1 парковка, Тип пола: Деревянный пол, Тип рам дверей: Алюминиевые, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Охранная система, Видеонаблюдение, Кладовка, Ночной поток, Спутниковый ресивер, Электрические приборы, Двойные стеклопакеты, Крышка балкона, Балконы, Домашние животные разрешены, Для инвестиций, Роскошь, Пентхаус, Просторный, Светлый, Кондиционер, Задний двор (сад), Новое строительство, Покрашенный, Цена: 570.000€. Athens Living, Тел: +306982386038, электронная почта: info@athens-living.com."

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

666 432 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (666 432 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).