Квартира 105 м² в Вуле, Греция

572 898 $

5 456 $ /м²

4OUda

Квартира 105м² в Греции, Вула. Стоимостью 424055£ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Греции, Вула. Стоимостью 424055£ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Греции, Вула. Стоимостью 424055£ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Греции, Вула. Стоимостью 424055£ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Греции, Вула. Стоимостью 424055£ аренда фото- #5

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

(Продается) Жилой Апартамент || Восточная Аттика/Вула - 105 кв.м, 2 Спальни, 490.000€

"Вула, Като Вула, квартира на продажу, площадь 105 кв.м., на участке площадью 1500 кв.м., состояние имущества: отремонтированное, этаж: второй, 2 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, отопление: автономное - природный газ, вид: вид на море, год постройки: 1980, энергетический сертификат: C, 1 закрытое место для парковки, тип пола: деревянные полы, характеристики: лифт, бронированная дверь, система видеонаблюдения, камин, ночной поток, спутниковый приемник, стеклопакеты, москитные сетки, крыша для балкона, балконы, разрешены домашние животные, светлая, сторонняя, светлая, кондиционер, солнечная система для подогрева воды, автоматические системы полива, деревья, задний двор (сад), окрашенный, отремонтирован в 2020 году, Цена: 490.000€. Athens Living, Тел .: +306982386038, эл. адрес: konalexandropoulou@athens-living.com"

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

572 898 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (572 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).