Квартира 69 м² в Вуле, Греция

616 222 $

8 930 $ /м²

4OWLo

Квартира 69м² в Греции, Вула. Стоимостью 520000€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Греции, Вула. Стоимостью 520000€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Греции, Вула. Стоимостью 520000€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Греции, Вула. Стоимостью 520000€ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Греции, Вула. Стоимостью 520000€ аренда фото- #5

Площадь

69 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Вуле, Аттика

В одном из самых престижных и красивых пригородов города, недалеко от морского побережья Афинской ривьеры, продается роскошная квартира на 3-м этаже, площадью 70 кв.м., в районе Вула. Состоит из 2 спален с 1 ванной комнатой и 1 туалетом, гостиной, столовой, кухни и просторного балкона 27 кв.м., подземного парковочного места на 1 машину, 1 кладовой, системы отопления-охлаждения VRV. Полы с подогревом через газовый котел. Все используемые материалы высшего качества. В настоящее время находится в стадии строительства, ожидаемая готовность - начало 2025 года. Уникальное месторасположение дома обеспечивает легкий доступ к широкому выбору ресторанов премиум-класса, магазинов высокого класса, прибрежных баров и пляжей, отмеченных голубым флагом, с удивительной кристально чистой водой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

616 222 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (616 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).