Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Афинах, Греция

ID 4ObYp
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
2

Описание

Квартира 94 кв.м. на продажу в Неаполи, Афины

Квартира предлагает комфорт и роскошь в тихом районе, поскольку находится в очень удачном месте, всего в нескольких шагах от проспекта Александра и станции Ampelokipon. Благодаря просторному балкону, с которого открывается удивительный вид, эта квартира - идеальный выбор для семей или людей, которые хотят жить в тихом месте со всеми удобствами города. Построенная в 2004 году квартира площадью 94 квадратных метра имеет две спальни и две ванные комнаты, а также оснащена всеми необходимыми современному жителю удобствами, такими как автономное газовое отопление, кондиционер, камин и солнечный водонагреватель. Кроме того, для большего комфорта и удобства здесь есть склад площадью 6 кв. м и лифт. Благодаря таким дополнительным функциям, как меблированный интерьер, кладовая, возможность содержания домашних животных, сигнализация, парковка, терраса и вид, эта квартира позволяет своим жильцам наслаждаться качественной городской жизнью, не теряя при этом комфорта и роскоши, которые она предлагает.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
398 815 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (398 815 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 2 спальнями в Афинах, Греция