Квартира 100 м² в Афинах, Греция

410 923 $

4 109 $ /м²

4OUiK

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 302083£ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 302083£ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 302083£ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 302083£ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Греции, Афины. Стоимостью 302083£ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Паграти || Афины, Центр/Афины - 100 кв.м, 2 спальни, 350.000€

Афины, Паграти, квартира площадью 100 кв.м, 5 этаж, 2 спальни, 1 ванная комната, 1 отдельный туалет, газовое отопление, кондиционер, охранная дверь, стеклопакеты, лифт, большие балконы, навесы, электрические приборы, 1975 год, полностью отремонтирована, рядом с магазинами и ресторанами. Цена: 350 000 евро. Недвижимость Isqm, тел .: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr Внимание: Для посещения или получения документов и планов квартиры необходимо предоставить копию паспорта и удостоверения личности в соответствии с Законом 4072/11-4-2012. Комиссия покупателя составляет 2% + НДС.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

410 923 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).