Квартира 165 м² в Афинах, Греция

412 705 $

2 501 $ /м²

4OUbD

Квартира 165м² в Греции, Афины. Стоимостью 303393£ аренда фото- #1

Квартира 165м² в Греции, Афины. Стоимостью 303393£ аренда фото- #2

Квартира 165м² в Греции, Афины. Стоимостью 303393£ аренда фото- #3

Квартира 165м² в Греции, Афины. Стоимостью 303393£ аренда фото- #4

Квартира 165м² в Греции, Афины. Стоимостью 303393£ аренда фото- #5

Площадь

165 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Одноэтажная квартира для проживания || Центр Афин/Афины - 185 кв.м, 3 спальни, 350.000 евро

Афины, Кипсели-Ано Кипсели - Эвельпидон, Этажный Апартамент на продажу, 185 кв.м., Состояние недвижимости: Удивительное, Этаж: 4-й, 3 спальни 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, Вид: Хороший, Год постройки: 1980, Энергетический сертификат: F, Тип полов: Деревянные полы + Мрамор, Тип дверей: Алюминиевые, Особенности: Лифт, Безопасные двери, Кладовая, Камин, Навесной балкон, Балконы, Для инвестиций, Пентхаус, Просторный, На дороге, Свежий, Кондиционер, Цена: 350.000€. REMAX PLUS, Тел: 2109851222, Эл. почта: remax-plus@otenet.gr

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

412 705 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (412 705 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).