Продажа 12-комнатной роскошной квартиры в Паросе, Греция
Откройте для себя воплощение элегантности на этой уникальной 12-спальной вилле на Новом Золотом пляже, Парос. Эта вилла, отличающаяся изысканной минималистичной архитектурой и расположенная всего в 15 метрах от нетронутого песчаного пляжа, отмеченного голубым флагом, является шедевром дизайна. Погрузитесь в мир произведений искусства известных художников, выставленных по всему дому, и полюбуйтесь органичным сочетанием внутреннего и внешнего мраморного пола. Расслабьтесь на террасе со встроенными диванами и стильным кофейным столиком - идеальное место для отдыха, чтобы любоваться потрясающими видами Эгейского моря, восходами и закатами. Почувствуйте себя жильцом, живущим по последнему слову техники, благодаря фотоэлектрическим солнечным батареям и автономному водоснабжению. Полюбуйтесь захватывающими видами на такие острова, как Наксос, Иос, Сикинос, Фолегандрос, Донуса и Куфонисия. В поместье с комфортом разместятся до 28 гостей, включая отдельную квартиру для прислуги и два гостевых дома. Насладитесь завораживающими садами, зонами для барбекю, очаровательным театром, часовней, изысканной кухней из белого мрамора, полной системой безопасности и художественным бассейном. Отправьтесь в незабываемое путешествие на эту непревзойденную виллу, отличающуюся необыкновенной элегантностью, классом и красотой. *Энергетический сертификат находится на стадии оформления. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, входит в комплекс Кикладских островов и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших мест отдыха для греков и иностранных гостей, так как он отличается своим космополитическим характером.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
7 289 097 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 289 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Veritas, безупречно спроектированная вилла на острове Парос, - это шедевр, расположенный недалеко от Наусы и пляжа Санта-Мария. Этот дом на одну семью предлагает необыкно...
MYKONOS Продается жилой комплекс 800 кв.м. на участке 4764 кв.м. Состоит из 4 домов около 200 кв.м. каждый с 2 бассейнами, также 2 участка 4387 кв.м. и 4882 кв.м. прилега...
Этот исключительный особняк, расположенный в одном из самых престижных районов пригорода Экали, спроектированный известным архитектором Майклом Фотиадесом, предлагает луч...
Изысканная квартира, расположенная на 2 этаже великолепного здания рядом с президентским особняком. Квартира состоит из четырех спален и огромных гостиных, одна из которы...
Глифада, роскошный независимый особняк общей площадью 1337 кв.м. С этажа 240 кв.м. третий этаж с тремя ванными комнатами и четырьмя спальнями с садом на крыше 300 кв.м. н...
Maximus - это современный и элегантный мезонет в стиле бутик, расположенный в двух шагах от пляжа, который выделяется из толпы своим архитектурным стилем. Maximus сочетае...