Квартира 180 м² в Глифаде, Греция

895 776 $

4 976 $ /м²

4OUsO

Квартира 180м² в Греции, Глифада. Стоимостью 662361£ аренда фото- #1

Квартира 180м² в Греции, Глифада. Стоимостью 662361£ аренда фото- #2

Квартира 180м² в Греции, Глифада. Стоимостью 662361£ аренда фото- #3

Квартира 180м² в Греции, Глифада. Стоимостью 662361£ аренда фото- #4

Квартира 180м² в Греции, Глифада. Стоимостью 662361£ аренда фото- #5

Площадь

180 м²

Спальни

Санузлы

(Продается) Жилая квартира || Афины Юг/Глифада - 180 кв.м, 4 спальни, 760.000€

"Глифада, Гольф, Квартира на продажу, 180 кв.м., Этаж: 1-й, 4 спальни, 1 кухня, 3 ванные комнаты, 1 туалет, Отопление: Автономное - Бензин, Вид: Парк, Год постройки: 2005, Энергетический сертификат: С, 1 парковочное место, Тип пола: Плитка, Тип дверных рам: Алюминий, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Сигнализация, Видеонаблюдение, Кладовая, Окна с двойным стеклом, Крыша на балконе, Балконы, Напротив дороги, Светлая, Кондиционеры, Солнечная система подогрева воды, Бойлер, Расстояние до моря (м): 200, Цена: 760 000 евро. Недвижимость Isqm, Тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажей для данного объекта необходимо предоставить или отправить на электронную почту копию удостоверения личности и паспорта в соответствии с Законом 4072/11-4-2012

Комиссия агента покупателя составляет 2% + НДС."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

895 776 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (895 776 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).