Квартира 85 м² в Глифаде, Греция

788 881 $

9 280 $ /м²

4OUtT

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 583924£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 583924£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 583924£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 583924£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Греции, Глифада. Стоимостью 583924£ аренда фото- #5

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в центре Глифады || Афины Южная/Глифада - 85 кв.м, 2 спальни, 670.000€

Глифада, Колымвитирио, Квартира на продажу, 85 кв.м.

Квартира площадью 85 кв.м, на первом этаже, 2 спальни, 1 ванная комната, независимое отопление вентиляторного типа, камин, окна с двойным остеклением, бронированная дверь, минималистичный дизайн, лифт, балконы, электроприборы, полностью меблирована и оборудована, 2008 год постройки, в пешей доступности от пляжа.

Цена: 670 000 евро

Внимание: для посещения или получения документов и планов квартиры необходимо предоставить копию паспорта и удостоверения личности в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

Комиссия агентства для покупателя составляет 2% от суммы сделки плюс НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

788 881 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (788 881 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).