Квартира 186 м² в Глифаде, Греция

1 226 326 $

6 593 $ /м²

4OV2k

Квартира 186м² в Греции, Глифада. Стоимостью 906778£ аренда фото- #1

Квартира 186м² в Греции, Глифада. Стоимостью 906778£ аренда фото- #2

Квартира 186м² в Греции, Глифада. Стоимостью 906778£ аренда фото- #3

Квартира 186м² в Греции, Глифада. Стоимостью 906778£ аренда фото- #4

Квартира 186м² в Греции, Глифада. Стоимостью 906778£ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

"Резиденциальная квартира в Глифаде Ано || Афины Южная/Глифада - 186 кв.м, 4 спальни"

Квартира Глифады 186 кв.м, 6й этаж, 4 спальни (3 основных), 4 ванные, независимое отопление на бензине, камин, кондиционеры, солнечный нагреватель, защитная дверь, охранная сигнализация, лифт, балкон, парковочное место, склад, барбекю, панорамный вид на море, 1991 год, полностью отремонтирована в минималистском дизайне.

Цена: €1.040.000

Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажа для этого объекта, необходимо указать или отправить по электронной почте свое удостоверение личности и паспорт в соответствии с Законом 4072/11-4-2012.

Комиссия 2% + НДС от покупателя.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 226 326 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 226 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).