Квартира 46 м² в Афинах, Греция

102 746 $

2 233 $ /м²

4OZku

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #1

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #2

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #3

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #4

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #5

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #6

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #7

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #8

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #9

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #10

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #11

Квартира 46м² в Греции, Афины. Стоимостью 76665£ аренда фото- #12

Площадь

46 м²

Спальни

Санузлы

332163 - Продажа квартиры, Кипсели, 46 кв.м., €90.000

КОД: 332163 - Вы можете найти Видео и 360 ° Фотографии недвижимости в этом объявлении. Недвижимость находится очень близко к месту, показанному на карте.Квартира Продается, этаж: 1-й, в Кипсели - Ано Кипсели - Эвелпидон. Квартира 46 кв.м. и расположена на участке 400 кв.м.. Она состоит из: 1 спальни, 1 ванной комнаты, 1 кухни, 1 гостиной. Дом был построен в 1980 году и отремонтирован в 2023 году. Отопление центральное на масле, аллюминивые, деревянные рамы с двойным остеклением, энергетический сертификат: В стадии публикации, полы - плитка. Состояние дома: Отремонтирована, находится рядом с метро, транспортом, детским садом, общественным рынком, супермаркетом, торговым центром, имеет общественную площадь, открытость, беспрепятственный вид и ориентацию восток-запад. Квартира покрашена, без фасада, светлая, просторная, бронированная дверь, ночной поток, разрешены домашние животные, тихий район. Цена: €90.000. Terra Greca Real Estate, контактный телефон: 2117503300, 6982148820, электронная почта: terragrecaoffice@gmail.com, agousdo@gmail.com, infoterragreca@gmail.com, веб-сайт: www.terra-greca.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

102 746 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 746 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).