Квартира 70 м² в Афинах, Греция

592 521 $

8 464 $ /м²

4OWCo

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 500000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 500000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 500000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 500000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Греции, Афины. Стоимостью 500000€ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Афинах, Аттика

Citron - это изысканные апартаменты, расположенные в престижном районе Глифады, в зоне гольфа. Благодаря стильному дизайну эта резиденция площадью 70 кв. м предлагает уникальное сочетание элегантности и удобства. Захватывающие виды на закаты, море и горы - эстетическое изящество этой квартиры отражает красоту ее окрестностей, создавая поистине замечательное жилое пространство. Расположение квартиры на верхнем этаже обеспечивает уединение и потрясающие виды на окружающий городской пейзаж. Элегантные интерьеры создают изысканную и привлекательную атмосферу, а художественные элементы дизайна добавляют нотку креативности и уникальности. Успокаивающая нейтральная цветовая палитра усиливает общую атмосферу, создавая успокаивающую и расслабляющую обстановку. Хотите ли вы почитать книгу, посмотреть фильм или просто насладиться тихим вечером - Citron предлагает идеальную обстановку для всех ваших потребностей. Две уютные спальни обеспечивают комфортное спальное место, а выход на балкон позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными пейзажами. Балконы Citron, с которых открывается завораживающий вид на погружающееся в море солнце, делают эти апартаменты одними из самых востребованных в Глифаде. Открытая полностью оборудованная кухня - поистине сердце апартаментов. Приготовление пищи превращается в радостное занятие в этом хорошо продуманном пространстве. Но изюминкой квартиры должен стать великолепно оформленный камин. Он добавляет тепла и создает атмосферу для отдыха в жилом пространстве.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

592 521 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (592 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).