Квартира 152 м² в Афинах, Греция

584 200 $

3 843 $ /м²

4OUdV

Квартира 152м² в Греции, Афины. Стоимостью 432709£ аренда фото- #1

Квартира 152м² в Греции, Афины. Стоимостью 432709£ аренда фото- #2

Квартира 152м² в Греции, Афины. Стоимостью 432709£ аренда фото- #3

Квартира 152м² в Греции, Афины. Стоимостью 432709£ аренда фото- #4

Квартира 152м² в Греции, Афины. Стоимостью 432709£ аренда фото- #5

Площадь

152 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой апартамент || Афины Центр/Афины - 152 кв.м, 3 спальни, 500.000 евро

Афины, Неос Космос, Квартира на продажу, 152 кв.м., Статус недвижимости: отремонтированный, Этаж: 5, 3 Спальни, 1 Кухня, 2 Ванные комнаты, Отопление: Центральное - Бензин, Вид: Безграничный, Год постройки: 1983, Энергетический сертификат: E, Тип пола: Мраморный, Тип рам окон: Алюминиевый, Особенности: Лифт, Бронированная дверь, Камеры видеонаблюдения, Кладовая, Камин, Ночной поток, Крытый балкон, Балконы, Роскошный, Пентхаус, Просторный, На дороге, Светлый, На углу, На шоссе, Кондиционер, Система солнечного нагрева воды, Бойлер, Ремонт, Цена: 50.000€. Афины Ливинг, Тел: 2114148285, эл. почта: info@athens-living.com

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

584 200 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (584 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).