Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Страсбурге, Франция

ID 4OUoc
Поделиться
VK
Площадь
89 м²
Спальни
3

Описание

Квартира с 4 комнатами - исключительная атмосфера.

Приходите и откройте для себя эту квартиру площадью 89,02 м2 в частном парке более чем на 30 сотках, ограниченном рекой Мюльбах. Эта собственность расположена в здании середины 19 века, на первом этаже. Кондоминиум состоит из 6 жилых единиц. Наслаждаясь тройной экспозицией на юг, запад и север, эта квартира позволяет насладиться красивым светом и великолепным видом на парк, предлагая настоящий уголок спокойствия. Она состоит из прихожей, кухни площадью 11,33 м2, отдельной и обустроенной, отремонтированной в 2019 году, трех спален, душевой, отдельного туалета и большой гостиной площадью 24,18 м2. Квартира также имеет подвал площадью около 45 м2 и парковочные места. Всего в 6 минутах ходьбы от трамвайной линии F и недалеко от доступа к автомагистрали, эта квартира, находясь близко ко всем удобствам, обещает спокойствие и тишину благодаря своему уникальному внешнему пространству. Информация о возможных рисках, которым подвержена эта собственность, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr Свяжитесь с агентством недвижимости Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - CRONENBOURG по телефону 03 90 22 81 30 для получения дополнительной информации. (3,00 % агентские сборы включая НДС, оплачиваются покупателем). Соучастие в 12 лотах (Нет текущих процедур). Годовые расходы: 2040 евро.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
567 694 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Страсбурге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Страсбурге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (567 694 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Страсбурге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 3 спальнями в Страсбурге, Франция