Главная Страны Купить Снять

Квартира 89 м² в Париже, Франция

1 332 000 $

14 966 $ /м²

4ObiB
Поделиться:

Площадь

89 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Тихая мастерская-лофт для смешанного использования

Расположенный в самом сердце деревни Фейдербе, в тихом зеленом дворе кондоминиума, бывший лофт-ателье площадью 89 м2 для смешанного использования. Как и в небольшом доме, отдельный вход открывается в большую гостиную с открытой кухней площадью почти 50 м2. Жилое пространство имеет полностью открытую планировку, а высота потолков составляет 2,83 метра. Большой световой люк на крыше обеспечивает постоянное освещение в этом доме с трезвым и изысканным декором, который делает это жилое пространство уникальным. На ночной стороне этого лофта расположены две спальни, кабинет и ванная комната с туалетом. Это пространство с необычной архитектурой и минималистской планировкой предлагает большие возможности для планировки. Метро: Charonne или Faidherbe-Chaligny Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Geohazards: https:--www.georisques.gouv.fr ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D - КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E Расчетные среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: между 1120 евро и 1560 евро Контакты: Флави 06 18 08 66 31 RSAC: 753 302 892 Париж Совместное владение 44 лотами (процедура не ведется). Годовые сборы: 4224 евро. Flavie Guignard (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 753302892 - Париж.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 332 000 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 332 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 350000€
Продажа квартиры в Париже, Франция 414 765 $
1
1

56

Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция  Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе...

Арендовать квартиру в Франции 1779£
В аренде Квартира в Париже, Франция 2 401 $
1
1

13

Это жилье доступно ТОЛЬКО для аренды с целью мобильности.Это квартира площадью 13 м², расположенная на 7-м этаже. Она состоит из:-...