iad Франция - Шахира Буларес предлагает: Расположенная в нескольких шагах от пляжей Ла Салис и живописного порта, эта квартира площадью около 67 м2, расположенная на третьем этаже охраняемой резиденции с лифтом, предлагает идиллическую обстановку для жизни. Как только вы входите, вас встречает светлая гостиная с кухней открытого плана общей площадью около 28 м2, выходящая на солнечную террасу, где вы можете наслаждаться легким морским бризом. Две спальни, одна площадью около 10 м2 и другая площадью около 17 м2, предлагают тихую гавань с их частными балконами, позволяющими вам расслабиться в тишине. Ванная комната и туалет завершают жилое пространство. Кроме того, вы оцените близость магазинов, где можно прогуляться и насладиться оживленной атмосферой этого прибрежного района. В доме также есть гараж и погреб. Квартира была отремонтирована, с паркетным полом и душевой в итальянском стиле для прикосновения к роскоши на каждый день.Это объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в кондоминиуме, не подлежащем какой-либо текущей процедуре и с суммой сборов около 210 евро в месяц (т.е. 2520 евро в год), заявленной продавцом. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Информация об энергопотреблении: DPE C индекс 138 и GHG D индекс 32. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Это объявление о недвижимости было написано под редакцией г-жи Шахира
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
490 621 $
Услуги и удобства
Лифт
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?
Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула во Франции?
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (490 621 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка во Франции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
iad France - Isabelle Romming предлагает : Великолепная 3P квартира площадью 63 м² с панорамным видом на море. Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительн...
iad France - Isabelle Romming предлагает : Великолепная 3P квартира 69м² с панорамным видом на море. Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информа...
A23984SIM06 - Очаровательная 3-комнатная квартира на первом этаже, недавно отремонтированная по очень высоким стандартам. Расположена в популярном районе старого города,...
iad France - Isabelle Romming предлагает: Великолепная 3P площадью около 63 м² с панорамным видом на море.Эта квартира в престижной резиденции находится в зеленом, жилом...
iad France - Isabelle Romming предлагает : Великолепная 2P квартира площадью 43м² с панорамным видом на море. Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительно...
iad France - Isabelle Romming предлагает : Великолепная 3P квартира площадью 63 м² с панорамным видом на море. Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительн...