Главная Страны Купить Снять

Квартира 309 м² в Париже, Франция

ID 4OVzi
Поделиться
VK
Площадь
309 м²
Спальни
4
Ванные
8

Описание

Продажа 6-комнатных апартаментов класса люкс в La Muette, Auteuil, Porte Dauphine, Париж, О-де-Франс

Quai de Seine - вид на Эйфелеву башню, в очень хорошем здании со смотрителем, на 2 этаже с лифтом, захватывающая дух квартира площадью 309 м2, полностью отремонтированная, с великолепным видом на Эйфелеву башню и Сену. Она состоит из впечатляющей входной галереи, которая обслуживает очень светлые приемные комнаты с видом на Сену и исключительными объемами. Из гостиной и кухни-столовой можно выйти на длинный балкон, откуда открывается незабываемый вид. Застекленный винный погреб завершает входную галерею. На берегу Сены расположена просторная спальня с гардеробной и ванной комнатой, оборудованной сауной. В квартире также есть три другие спальни с видом на внутренний двор, каждая со своей ванной комнатой. Квартира оснащена кондиционером, а подвал в цокольном этаже здания завершает этот редкий объект недвижимости, который, бесспорно, относится к категории престижных квартир.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
6 648 600 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 648 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 4 спальнями в Париже, Франция