Зарубежная недвижимость

Франция

Париж и пригороды

Париж

Квартира

Квартира 103 м² в Париже, Франция

5 057 458 $

49 101 $ /м²

4OUTA

Площадь

103 м²

Спальни

Санузлы

Вид на Эйфелеву башню - 4 комнаты площадью 120 м2 с террасой 51 м2

Посмотреть на Эйфелеву башню *** Откройте для себя эту новую программу недвижимости в городе ПАРИЖ-15E-ОКРУГ, в департаменте Парижа (75). Этот комплекс недвижимости по исключительному адресу с видом на Сену предлагает престижные апартаменты с невероятным видом на Эйфелеву башню. Приходите и откройте для себя этот замечательный 4-комнатный дуплекс площадью 103,3 м2 с террасой площадью более 51 м2, идеальной планировкой и множеством преимуществ (3 спальни и 3 ванные комнаты). Все помещения в этой программе представляют собой современный индустриальный лофт с эксклюзивной и популярной панорамой. Проект будет соответствовать стандарту RT2012 и получит качественные услуги. Сдача 4 квартал 2024 г. Информация о рисках, которым подвержено данное имущество, доступна на сайте Georisks: www. геориски. Правительство .фр. Свяжитесь с Мелани ЛЕОНАРД, индивидуальный предприниматель, агент по продажам OptimHome (RSAC № 908 512 122 Greffe de EVRY) 07 67 78 21 04 https://www.optimhome.com/conseillers/leonard (ref. 210937)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 057 458 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 057 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Париже, Франция 411 827 $

Франция, Париж

Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе...

В аренде Квартира в Париже, Франция 2 405 $