Квартира 220 м² в Камольи, Италия

1 981 064 $

9 004 $ /м²

4OWZ6

Квартира 220м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1690000€ аренда фото- #1

Квартира 220м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1690000€ аренда фото- #2

Квартира 220м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1690000€ аренда фото- #3

Квартира 220м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1690000€ аренда фото- #4

Квартира 220м² в Италии, Камольи. Стоимостью 1690000€ аренда фото- #5

Площадь

220 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 5 спальнями в Экс-ан-Провансе, Франция

Ваше агентство недвижимости "Престиж" Джон Тейлор с удовольствием представляет на продажу эксклюзивную квартиру площадью 220 кв. м с апартаментом Т2, расположенную в самом сердце исторического старого города Экс в тихом оазисе. Расположенная на втором этаже здания, внесенного в список памятников архитектуры, эта квартира является воплощением элегантности и очарования. Первый этаж - Как только вы войдете внутрь, вас встретит просторная прихожая, ведущая в захватывающую дух гостиную площадью 34 кв. м. От парящего потолка во французском стиле у вас захватит дух. Из второй гостиной открывается вид на большой, прекрасно озелененный внутренний двор с пышными деревьями и живописным фонтаном. Спальня площадью 10,5 кв. м, примыкающая ко второй гостиной, предлагает множество возможностей, идеально подходящих для офиса или спальни. Главная спальня площадью 15 кв. м с ванной комнатой и туалетом обеспечивает максимальный комфорт и удобство. Отремонтированная кухня со столовой предлагает современные удобства и ощущение открытой планировки. Перейдите на второй этаж, где вас ждут три спальни (10,46 кв. м, 11,28 кв. м и 8,07 кв. м) и две элегантные ванные комнаты, залитые естественным светом для создания теплой атмосферы. Эта исключительная недвижимость с 5 спальнями и 3 ванными комнатами включает в себя гараж площадью 15,5 кв. м на первом этаже, что добавляет удобства в ваш городской образ жизни. На первом этаже находится погреб, идеально подходящий для хранения вина и других нужд. Пристроенная 2-комнатная квартира площадью около 24 кв. м предлагает дополнительное пространство.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 981 064 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Камольи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Камольи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 981 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Камольи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).