Квартира 293 м² в Марселе, Франция

1 622 600 $

5 537 $ /м²

4OUnA

Квартира 293м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1201126£ аренда фото- #1

Квартира 293м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1201126£ аренда фото- #2

Квартира 293м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1201126£ аренда фото- #3

Квартира 293м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1201126£ аренда фото- #4

Квартира 293м² в Франции, Марсель. Стоимостью 1201126£ аренда фото- #5

Площадь

293 м²

Спальни

Квартира на продажу, MARSEILLE HH-15141860, в Марселе, франция

'Желанный жилой район, Марсель 7-й - этот полностью отремонтированный двухуровневый лофт или квартира в стиле открытого пространства расположены в самом сердце исторического района Вieux Port Марселя. В течение дня вы сможете насладиться двумя обширными жилыми зонами с аутентичной барной стойкой, превращенной в полностью оборудованную кухню. Терраса с видом на одну из жилых зон позволяет насладиться мягкими вечерами. На ночь, эта собственность предлагает главную спальню и две спальни с собственными ванными комнатами, одна спальня и дополнительная кровать. Неожиданный адрес для исключительной собственности, которая предлагает спокойствие в мире суеты. Возможность оформления морского абонемента с причальным кольцом в Вieux Port, лодкой и двумя парковочными местами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 622 600 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марселе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марселе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 622 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марселе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).