Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Биаррице, Франция

976 124 $

9 208 $ /м²

4OViH
Поделиться:

Площадь

106 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Биаррице, Аквитания

Идеально расположенная в самом центре Биаррица, эта прекрасная квартира площадью 105,72 м² с правом Carrez (111,80 м² полезной площади), находится на 7-м и последнем этаже резиденции с лифтом, построенной в 80-х годах. В квартире есть гостиная и столовая с видом на море и 4 спальни. Состояние рисков и загрязнения: в процессе (null)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

976 124 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Биаррице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Биаррице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (976 124 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Биаррице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы