Главная Страны Купить Снять

Квартира 271 м² в Бечичах, Черногория

937 782 $

3 460 $ /м²

4Odsh
Поделиться:

Площадь

271 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Год постройки

2010

Пентхаус с бассейном в Бечичи с видом на море на первой линии готовый арендный бизнес

Готовый арендный бизнес со стабильным доходом на первой линии, Рафаиловичи.

Пентхаус (271кв.м) с собственным бассейном и великолепным видом на море.

Две отдельные, полностью оборудованные квартиры на одном этаже, объединённые одним пространством на крыше с собственным бассейном:

1. Квартира с тремя отдельными спальнями 127 кв.м.

2. Студия 42 кв.м.


- первая линия (до пляжа, магазинов и ресторанов - 50 метров);

- современный дом с лифтом;

- собственный бассейн 4х5 кв.м.;

- доступ к бассейну имеют только гости пентхауса;

- большая гостиная со столовой зоной и камином;

- оборудованные кухни;

- места для хранения вещей в каждой комнате;

- вид на море из каждой комнаты и выход на террасы;

- кондиционеры в каждой комнате;

- интернет;

- гаражное место в подземном паркинге входит в стоимость;

- услуги управляющего;

- объект после ремонта, в отличном состоянии;

- мебель и техника входят в комплектацию;

-объект с чистыми документами.

Услуги и удобства

Бассейн
Лифт
Кондиционер
Гараж/паркинг
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

937 782 $

Характеристики

Бассейн
Лифт
Кондиционер
Гараж/паркинг
Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (937 782 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 086 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 939 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...