Главная Страны Купить Снять

Квартира 271 м² в Бечичах, Черногория

ID 4Odsh
Поделиться
VK
Площадь
271 м²
Спальни
5
Ванные
3
До моря
50 м

Описание

Пентхаус с бассейном в Бечичи с видом на море на первой линии готовый арендный бизнес

Готовый арендный бизнес со стабильным доходом на первой линии, Рафаиловичи.
Пентхаус (271кв.м) с собственным бассейном и великолепным видом на море.
Две отдельные, полностью оборудованные квартиры на одном этаже, объединённые одним пространством на крыше с собственным бассейном:
1. Квартира с тремя отдельными спальнями 127 кв.м.
2. Студия 42 кв.м.
- первая линия (до пляжа, магазинов и ресторанов - 50 метров);
- современный дом с лифтом;
- собственный бассейн 4х5 кв.м.;
- доступ к бассейну имеют только гости пентхауса;
- большая гостиная со столовой зоной и камином;
- оборудованные кухни;
- места для хранения вещей в каждой комнате;
- вид на море из каждой комнаты и выход на террасы;
- кондиционеры в каждой комнате;
- интернет;
- гаражное место в подземном паркинге входит в стоимость;
- услуги управляющего;
- объект после ремонта, в отличном состоянии;
- мебель и техника входят в комплектацию;
-объект с чистыми документами.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
886 480 $
Год постройки
2010

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Лифт
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Мебель

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
50 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (886 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 5 спальнями в Бечичах, Черногория