Главная Страны Купить Снять

Квартира 311 м² в Бечичах, Черногория

924 795 $

2 973 $ /м²

4OdBe
Поделиться:

Площадь

311 м2

Спальни

2

Санузлы

4

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Уникальный двухэтажный пентхаус с фонтаном, джакузи и удивительными, панорамными видами на море и город.

Пентхаус располагается на 12 этаже и оснащен техникой и мебелью самого высокого качества:

Ванная с джакузи Teuco в основной спальне (€22,000)
Душевая кабина с видом на море Hans Grohe "kisniples" (€7,000)
Туалетная комната с душем Geberit Aqua Clean (€4,800)
Паркет (€38,500)
Деревянные полы на террасах (€22,000)
Джакузи на крыше для 8 человек (€16,000)
Система "умный дом" (€49,000)
Центральная система кондиционирования (€19,000)
Полностью укомплектованная кухня (€38,900)
3 камина, один - в гостиной, два - на террасах (€4,800)
Телевизор Sony smart TV Android, размером 85" (€5,800)

Внутренняя инфраструктура комплекса включает:

Открытый бассейн;
Веллнесс-центр и сауну;
Игровую комнату для детей;
Два паркинга — открытый и закрытый;
Трансфер до пляжа;
Услуги управляющей компании.

За счет уникального расположения, высочайшего качества строительства и отделки, многообразия возможностей проведения досуга в окрестностях эта недвижимость, оптимально подходящая также для сдачи в аренду, представляет собой очень выгодную инвестицию с гарантированным доходом.

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

924 795 $

Площадь участка

0

Характеристики

Мебель
Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (924 795 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 054 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 717 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...