Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Бечичах, Черногория

ID 4OdCb
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Апартамент с 1 спальней в роскошном комплексе Dukley Gardens, расположенном на первой береговой линии у самого берега моря. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории–Будванской ривьере. Обладатели апартамента будут наслаждаться шикарным видом на море, красивейшей природой и безупречным сервисом. Закрытая территория позволит полностью расслабиться и отдохнуть от городской суеты. Особенной гордость комплекса являются несколько приватных пляжей, среди которых один большой песчаный пляж, и собственная пристань для яхт. Апартамент состоит из просторной гостиной, кухни и столовой зоной, 1 спальни, ванной комнаты и террасы. Панорамные окна позволяют любоваться красивейшей природой без ограничений. Резиденция имеет встроенную кухню фирмы Poliform, бытовую технику Miele, сантехнику Dornbracht и Villeroy&Boch. В апартаменте пожарная сигнализация, система умный дом, мульти сплит система, стекла «Сан Гард» с эффектом зеркала с внешней стороны, напольное покрытие: в гостиной и в спальне-паркет, в ванной комнате и кухне-плитка, теплый пол. На территории комплекса находятся: - Ресторан высокой кухни - Клубное кафе -  Детский сад - Школа - Пляжный комплекс - Пляжный бар - Прачечная и химчистка - Бытовые и технические помещения - Парковки для электромобилей - Причал для яхт Управляющая компания предложит вам сервис высочайшего качества: круглосуточное обслуживание комплекса и инфраструктуры, максимально надежные системы безопасности, VIP-трансфер в аэропорты, собственная служба такси, служба гувернанток, аренда яхт и автомобилей. Расположение: Будва/Бечичи Площадь квартиры: 94 кв.м. Кол-во спален: 1 Кол-во ванных комнат: 1 Стоимость: 790,000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
875 399 $
Площадь участка
0 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (875 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Бечичах, Черногория