Главная Страны Купить Снять

Площадь

300 м2

Спальни

6

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продаётся роскошный двухэтажный пентхаус с бассейном и панорамным видом на море!


Расположение: Бечичи, район Борети (между Будвой и Бечичи)
Цена: €830,000
Площадь: 300 м²
Кол-во спален: 6
Кол-во санузлов: 4




ОСОБЕННОСТИ ПЕНТХАУСА


✨ Просторная гостиная и столовая с дизайнерским интерьером.
✨ Шесть спален, четыре из которых имеют собственные террасы.
✨ Огромная терраса 100 м² с застеклением и сдвижной панорамной крышей.
✨ Собственный стационарный бассейн 3,5 х 5,5 м, глубиной 1,5 м, на верхнем уровне террасы.
✨ Кухня и спальни укомплектованы мебелью на заказ из Италии.




ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ


Система «умный дом» для климат-контроля и безопасности.
Зонированный подогрев полов с центральным бойлером.
Японские кондиционеры Fujitsu в каждом помещении.
Панорамное тонированное стекление террасы для круглогодичного комфорта.




ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ


⚓ Панорамный обзор на бухту Бечичи, горы и море.
Расположен в современном здании с лифтом.
Включает два гаража площадью 25 м².
☀️ Югоориентированный пентхаус с естественным освещением.




ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ПЕНТХАУС?
Уникальная недвижимость с просторными комнатами и первоклассными удобствами.
Исключительный уровень комфорта для жизни, отдыха или инвестиций.
Прекрасное место для тех, кто ценит приватность и роскошный стиль жизни.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

6

Тип объекта

Квартира

Цена

976 618 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (976 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 554 $
1

47

описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...

Купить квартиру в Черногории 115000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 135 314 $
1

50

 Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...