Квартира 67 м² в Даунтауне Бурдже Дубае, ОАЭ

116 060 $

1 732 $ /м²

4OWRL

Квартира 67м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 85907£ аренда фото- #1

Площадь

67 м²

Спальни

Продажа квартиры, Младост 1-Младост 1, в Варне, Болгария

Только от Yavlena Просторная и солнечная квартира, расположенная на среднем этаже здания с лифтом и очень ухоженными местами общего пользования. Квартира состоит из гостиной, кухни, детской комнаты, главной спальни, ванной комнаты, туалета, кладовой, коридора и двух террас. Три комнаты выходят на юг, а главная спальня ориентирована на север. Были произведены частичные улучшения, заменены окна ПВХ во всех комнатах. В собственности также имеется прилегающий подвал площадью 3 кв. м. Квартира имеет чрезвычайно функциональную планировку, подходящую для семейного дома. Отличное месторасположение, рядом школы, детские сады, крупные торговые сети, остановки общественного транспорта с быстрым и удобным доступом к центральной части города. Район Младост является одним из самых предпочтительных для проживания в г. Варна, с отлично развитой инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями. Агентство "Явлена" окажет вам полное содействие в оформлении ипотечного кредита на самых выгодных для вас условиях (yavlenaCOM-139488).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

116 060 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Даунтауне Бурдже Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Даунтауне Бурдже Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Даунтауне Бурдже Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).