Квартира 85 м² в Даунтауне Бурдже Дубае, ОАЭ

113 043 $

1 329 $ /м²

4OWZA

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #5

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #6

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #7

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #8

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #9

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #10

Квартира 85м² в ОАЭ, Даунтаун Бурдж Дубай. Стоимостью 83674£ аренда фото- #11

Площадь

85 м²

Спальни

Квартира на продажу, к.к. Св.Св. Константин и Елена-к.к. Св.Св. Константин и Елена, в Варна, Болгария

Без комиссии с покупателя Цены застройщика Home Imoti предлагает к продаже трехкомнатную квартиру в новом элитном здании. Квартира расположена в комплексе Bella Vita, закрытом с охраной, в непосредственной близости от курорта Св. Константин и Елена и Экопарка Варны. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты с туалетом, еще одного туалета и двух балконов. Здание 5-этажное, с лифтом и роскошно отделанными общими зонами, 5-камерная ПВХ столярка REHAU, внешняя силиконовая штукатурка и облицовочный камень; Акт 14 Квартиры выдаются согласно BDS Ввод в эксплуатацию - до 06.2024 О комплексе: Жилой закрытый комплекс, расположенный в 7 км. От центра о. Варна, между кв. Виница и прекрасным курортом "Святой Константин и Елена". Район характеризуется свежим воздухом, тихой и спокойной атмосферой и чрезвычайно быстрой и легкой доступностью к центру города - всего 10 минут на машине -. Участок расположен таким образом, что у самого входа в него находится автобусная остановка. Для обеспечения комфорта жителей комплекса предусмотрено 230 открытых и 105 закрытых парковочных мест, большая парковая зона с детскими площадками, детский сад, ясли, продуктовый магазин, аптека, парикмахерская и т.д. Жилые помещения издаются по штукатурке, с установленными выключателями и розетками, встроенными системами кондиционирования и бронированными входными дверями. Для строительства комплекса предусмотрены материалы высокого класса, соответствующие

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

113 043 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Даунтауне Бурдже Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Даунтауне Бурдже Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Даунтауне Бурдже Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).