Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Даунтауне Бурдже Дубае, ОАЭ

ID 4OWZA
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
3

Описание

Квартира на продажу, к.к. Св.Св. Константин и Елена-к.к. Св.Св. Константин и Елена, в Варна, Болгария

Без комиссии с покупателя Цены застройщика Home Imoti предлагает к продаже трехкомнатную квартиру в новом элитном здании. Квартира расположена в комплексе Bella Vita, закрытом с охраной, в непосредственной близости от курорта Св. Константин и Елена и Экопарка Варны. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты с туалетом, еще одного туалета и двух балконов. Здание 5-этажное, с лифтом и роскошно отделанными общими зонами, 5-камерная ПВХ столярка REHAU, внешняя силиконовая штукатурка и облицовочный камень; Акт 14 Квартиры выдаются согласно BDS Ввод в эксплуатацию - до 06.2024 О комплексе: Жилой закрытый комплекс, расположенный в 7 км. От центра о. Варна, между кв. Виница и прекрасным курортом "Святой Константин и Елена". Район характеризуется свежим воздухом, тихой и спокойной атмосферой и чрезвычайно быстрой и легкой доступностью к центру города - всего 10 минут на машине -. Участок расположен таким образом, что у самого входа в него находится автобусная остановка. Для обеспечения комфорта жителей комплекса предусмотрено 230 открытых и 105 закрытых парковочных мест, большая парковая зона с детскими площадками, детский сад, ясли, продуктовый магазин, аптека, парикмахерская и т.д. Жилые помещения издаются по штукатурке, с установленными выключателями и розетками, встроенными системами кондиционирования и бронированными входными дверями. Для строительства комплекса предусмотрены материалы высокого класса, соответствующие

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
111 135 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Даунтауне Бурдже Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Даунтауне Бурдже Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Даунтауне Бурдже Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Даунтауне Бурдже Дубае, ОАЭ