Главная Страны Купить Снять

Квартира 105 м² в Хор-Дубае, ОАЭ

ID 4OXBq
Поделиться
VK
Площадь
105 м²
Спальни
3
До моря
50 м

Описание

Бяла Виста Клиф Резиденс

Этот новый роскошный комплекс предлагает квартиры для отдыха и круглогодичного проживания класса люкс, различных размеров, всего лишь в нескольких метрах от пляжа курорта Бяла. Все 136 квартир, хорошо оснащены и имеют большие террасы, обеспечивая великолепный вид на море. Квартиры обставлены в стиле современного дизайна.

Комплекс своей красивой архитектурой и шикарным оборудованием может стать Вашим вторым домом.

 

Схема оплаты:

2000 евро – резервация.

Вариант 1:

1 взнос: 20% при подписании предварительного договора ;
2 взнос: 80% при подписании Нотариального акта;

 

Вариант 2: 
1 взнос: 20% при подписании предварительного договора 
2 взнос: 10% через 3 месяца после 1 взноса 
3 взнос: 70% при подписании Нотариального акта;

 

Апартаменты:

1. Ванная комната и туалет: стены и пол - плитка, установлено санитарное оборудование согласно проекта - мойка, смесители, душ - кабина или ванна, сливной бачек и унитаз. 
2. Прихожая: стены окрашены латексной краской, установлены двери, выключатели и розетки, пол - плитка или гранитогресс. 
3. Гостиная с кухней: стены окрашены латексной краской, установлены двери, выключатели и розетки, пол - плитка или гранитогресс, установлены кухонные шкафчики со встроенной техникой - мойка, электрическая плита с керамической плоскостью, вытяжка; кондиционер - сплит система, смонтирована в гостиной. 
4. Спальня: пол - ламинированный паркет, стены окрашены латексной краской, установлены двери, выключатели и розетки. 
5. Террасы и общие части: полностью готовы с половым покрытием и установленными перилами.

В комплексе имеется доступ для инвалидов, парковка, ресепшн, бассейн, охрана, ресторан, бар, детская площадка.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
112 043 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
50 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хор-Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хор-Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хор-Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на море в Хор-Дубае, ОАЭ