Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 31 м² в Дубае, ОАЭ

140 959 $

4 547 $ /м²

4OTQR

Квартира 31м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 140959$ аренда фото- #1

Квартира 31м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 140959$ аренда фото- #2

Квартира 31м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 140959$ аренда фото- #3

Квартира 31м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 140959$ аренда фото- #4

Квартира 31м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 140959$ аренда фото- #5

Площадь

31 м²

Спальни

Продажа квартиры в инвестиционном проекте Damac Hills 2 Hotel Edge by Rotana - Дубай, ОАЭ

Недвижимость в Дубае по выгодной цене с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.

DAMAC Hills 2 Edge by Rotana - это проект, разработанный DAMAC Properties в партнерстве с Rotana, ведущей компанией по управлению отелями. Расположенный в DAMAC Hills 2. Квартиры оснащены по последнему слову техники, рабочими столами и балконами. Состоит комплекс из 15 этажей.

Из квартир открывается потрясающий вид на зеленый район. Другие ключевые особенности:
- Ванная комната с душевой кабиной или ванной
- Бесплатный высокоскоростной Wi-Fi
- Мини-бар-холодильник
- 55-дюймовый телевизор со светодиодной подсветкой
- Фен
- Утюг и гладильная доска (по запросу)
- IP-телефоны
- Сейф

Инфраструктура:
- Рестораны: Городской бар и гастроном, кафе с непринужденной обстановкой в течение всего дня и бар у бассейна
- Фитнес-и велнес-клуб Bodylines
- 2 открытых бассейна с регулируемой температурой
- 4 конференц-зала

DAMAC Hills 2 Hotel Edge by Rotana находится в непосредственной близости от дороги Аль-Кудра и является одним из главных преимуществ застройки. Это расположение позволяет легко добраться до нескольких самых популярных локаций эмирата, таких как Дубай Марина, Бизнес Бэй и международный аэропорт Дубая, примерно за 35 минут езды.

Кроме того, в нескольких минутах ходьбы есть множество удобств:
- Супермаркет Carrefour
- Саудовско-немецкие клиники DAMAC Hills 2
- Филиал ветеринарной клиники Blue Oasis D2
- Химчистка и прачечная Jeeves

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

Звоните или пишите, ответим на все вопросы, касающиеся приобретения апартаментов!

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Собственный пляж

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

140 959 $

Площадь участка

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Собственный пляж

Интернет

Гараж/паркинг

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Детский бассейн

Охрана 24/7

Фитнес

Электрогенератор

Wi-Fi

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).