Квартира 67 м² в Дубае, ОАЭ

139 273 $

2 078 $ /м²

4OV2l

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 103181£ аренда фото- #1

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 103181£ аренда фото- #2

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 103181£ аренда фото- #3

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 103181£ аренда фото- #4

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 103181£ аренда фото- #5

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Элара, МДЖЛ: Мирная и Спокойная|Потрясающие Виды|Простая Платежная Система|20% Первоначальный Взнос|Рядом с Бурдж Аль Араб|4 квартал 2026 года|Бесконечность...

Наш новый проект - Элара, стильное и современное дополнение к одному из самых выдающихся сообществ в Дубае. Элара предлагает как престижный центральный адрес с современной архитектурой и интерьером, так и первоклассные 1-4-комнатные квартиры, начиная от 2.3 млн дирхам. При бронировании - 460,000 дирхам.
Этот мультикультурный город быстро стал одним из самых привлекательных инвестиционных центров в мире. Здесь прекрасные резиденции, как Мадинат Джумейра Ливинг, предлагают убежище для тех, кто находится во ведущих бизнес-сообществах мира, возглавляющих международную торговлю, инновации, туризм и розничную торговлю.
Особенности и удобства недвижимости:
• Доступно с 4 квартала 2026 года
• Современные квартиры с 1 до 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями
• Детский центр
• Детская площадка
• Фитнес-центры
• Бассейн
• Парки и открытые зоны
• Парковочные места
• Сады
• Пляжи
• Круглосуточная охрана
• Элегантные особенности и удобства
• Парковки для семей
Достопримечательности рядом:
• 02 минуты до Шейха Заида Роуд
• 05 минут до Дубай Медиа Сити
• 05 минут до Молла Эмирейтс
• 08 минут до Дубай Интернет Сити
• 10 минут до Блувотер Айленда
• 15 минут до Дубай Марины
• 20 минут до Международного аэропорта Дубая
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами прямо сейчас по номеру +971 55 745 7411.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

139 273 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 273 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).