Однокомнатная квартира на продажу в Созополе, Бургас, Болгария.
Ссылка на объект: LXH-113505
Мы предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в новом доме на первой линии моря в Созополе. Акт 14 получен! Планируемая дата окончания строительства - апрель 2024 года. Квартира продается с качественной отделкой по BDS, с возможностью выполнения отделочных работ и полной мебелировки. Нет административных расходов. Комплекс имеет удобный доступ, богатое озеленение и парковочные места. Квартиры на первых этажах имеют собственные дворы и веранды. Есть возможность приобрести парковочное место по цене 15 000 евро. Характеристики: внешние стены - кирпич 25 см; теплоизоляция на кирпичных стенах с EPS 10 см; теплоизоляция на бетонных поверхностях первых этажей XPS 10 см; лестницы и общие части: гранитная плитка; окна - алюминиевые с тепловым мостом и стеклами Stop Sol в графитовом цвете; двери входные в квартиру - металлические; балконы - стены и потолки с фасадной минеральной штукатуркой Veber с установленными светильниками; установлены счетчики электроэнергии и электрический щиток в квартире; установка звонка и интеркома; внутренние установки для интернета и телевизора. Мы можем организовать просмотр квартиры в удобное для вас время! Свяжитесь с ответственным брокером за это предложение.
Просмотры
Мы готовы организовать просмотр этого объекта в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом и сообщите ему, когда вы хотели бы назначить просмотр. Мы также можем помочь вам с бронированием авиабилетов и гостиниц, а также с оформлением страховки на поездку.
Бронирование недвижимости
Вы можете зарезервировать эту недвижимость, внеся необратимый депозит в размере 2 000 евро, который можно оплатить кредитной картой или банковским переводом на наш банковский счет. После получения депозита объект будет отмечен как зарезервированный, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями не будут проводиться, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом для получения более подробной информации о процедуре покупки и методах оплаты.
Послепродажные услуги
Мы - репутационная компания с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Таким образом, мы будем с вами не только во время процесса покупки, но и после завершения сделки, предоставляя вам широкий спектр дополнительных услуг, настроенных на ваши требования и потребности, чтобы вы могли полностью наслаждаться своей недвижимостью в Болгарии. Среди послепродажных услуг, которые мы предлагаем, есть страхование недвижимости, строительно-ремонтные работы, мебель, бухгалтерское и юридическое сопровождение, продление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
98 389 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Болгарии?
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 389 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Болгарии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
В Созополе, городе с историческим характером и прекрасными курортными характеристиками – новинка! Уютная двухкомнатная квартира с практичной планировкой и одновременным о...
Шикарные апартаменты с видом на море в потрясающем комплексе «Санта Марина» в Созополе. Квартира полностью обставлена красивой мебелью и расположена на втором этаже виллы...
Очаровательная новинка в Созополе – квартира, пейзаж из окон которой составляет Черное море. Апартамент с двумя спальнями и отличной планировкой: просторные, отдельные др...
Продается квартира в элитном комплексе «Санта Мария» от собственника в Созополе. В 2 км расположен древний город Созополь. Обращаем Ваше внимание, что для детей разного в...
Предлагаем вам двухкомнатную меблированную квартиру с чудесным видом в одном их лучших болгарских курортных поселков "Santa Marina". Все великолепие и разнообразие летнег...
Стоящее предложение от компании Болгарский Дом! В Созополе, красивейшем и зеленом курорте побережья в продаже двухкомнатный апартамент. Недвижимость находится в одном из...