Квартира 51 м² в Созополе, Болгария

103 913 $

2 037 $ /м²

4OZQa

Площадь

51 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Святой Иоанн

В Созополе, городе с историческим характером и прекрасными курортными характеристиками – новинка! Уютная двухкомнатная квартира с практичной планировкой и одновременным обзором и гор, и моря! Квартира находится в тихом районе, который оптимально подойдет приверженцам спокойной и ненавязчивой атмосферы. Гостиная с зоной обеда и кухни, спальня, санузел и терраса занимают 51 кв. метр. Удобство распределения пространство в том, что кухня – в нише с окном, а спальня – ровной квадратной формы. Благоустройство под ключ в цене.

Жилой комплекс Святой Иоанн оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Здесь вы найдете детские площадки и спортивные зоны, а также места для отдыха. Комплекс расположен в пригороде с чистым воздухом и красивой природой. Это отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в ЖК с качественной системой обслуживания. Такса – стандартная: 12 евро, до моря всего пятьдесят метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

103 913 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 913 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).