Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Созополе, Болгария

ID 4OTtB
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира на продажу в Созополе, Бургас, Болгария.

Продажа новых квартир до получения Акта 16-Апостиля. Проект Park Side 1 является частью комплекса Апостиля в Созополе. В Park Side продается несколько типов квартир с разной площадью на разных этажах. Квартира с одной спальней. Цена: 77 900 евро. Местоположение: Созополь. Комнаты: 2. Общая площадь: 52,58 квадратных метров. Этаж: 2/4. Обслуживание: 15 евро за квадратный метр. Оплата: задаток 2000 евро. Первый взнос: 30% стоимости недвижимости, через месяц после задатка. Оставшуюся сумму можно отложить до июля 2023 года. Местоположение: Park Side 1 находится в жилом комплексе "Greenlife Beach Resort". Комплекс расположен в Созополе - небольшом портовом городке, расположенном в 33 км на юг от Бургаса. Старая часть города является архитектурным заповедником, расположенным на полуострове. Рядом с Созополем находятся несколько уникальных природных мест, национальных парков, расположенных в дельте реки Ропотамо. Здесь обитает множество различных видов рыб и птиц, и лучшего места для прогулки на пароходе или спокойной прогулки не найти. Курорт отличается разнообразием песчаных пляжей с большим выбором развлечений и различной степенью заполненности туристами. А также диких скалистых пляжей как в пределах городских границ, так и рядом с городом. В Созополе развита инфраструктура - есть крупный супермаркет, который открыт круглый год, разнообразные небольшие магазины, медицинский центр, агентство по аренде автомобилей и т.д. Н. Бургасский аэропорт находится в 45 км от любого места в Созополе.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
86 321 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 321 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Созополе, Болгария