Квартира 60 м² в Созополе, Болгария

91 191 $

1 519 $ /м²

4OTtB

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #11

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #12

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #13

Квартира 60м² в Болгарии, Созополь. Стоимостью 77900€ аренда фото- #14

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Созополе, Бургас, Болгария.

Продажа новых квартир до получения Акта 16-Апостиля. Проект Park Side 1 является частью комплекса Апостиля в Созополе. В Park Side продается несколько типов квартир с разной площадью на разных этажах. Квартира с одной спальней. Цена: 77 900 евро. Местоположение: Созополь. Комнаты: 2. Общая площадь: 52,58 квадратных метров. Этаж: 2/4. Обслуживание: 15 евро за квадратный метр. Оплата: задаток 2000 евро. Первый взнос: 30% стоимости недвижимости, через месяц после задатка. Оставшуюся сумму можно отложить до июля 2023 года. Местоположение: Park Side 1 находится в жилом комплексе "Greenlife Beach Resort". Комплекс расположен в Созополе - небольшом портовом городке, расположенном в 33 км на юг от Бургаса. Старая часть города является архитектурным заповедником, расположенным на полуострове. Рядом с Созополем находятся несколько уникальных природных мест, национальных парков, расположенных в дельте реки Ропотамо. Здесь обитает множество различных видов рыб и птиц, и лучшего места для прогулки на пароходе или спокойной прогулки не найти. Курорт отличается разнообразием песчаных пляжей с большим выбором развлечений и различной степенью заполненности туристами. А также диких скалистых пляжей как в пределах городских границ, так и рядом с городом. В Созополе развита инфраструктура - есть крупный супермаркет, который открыт круглый год, разнообразные небольшие магазины, медицинский центр, агентство по аренде автомобилей и т.д. Н. Бургасский аэропорт находится в 45 км от любого места в Созополе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

91 191 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).