Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OTl8
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Солнечном береге, Бургас, Болгария.

IBG Real Estates рады предложить полностью меблированную квартиру с 2 спальнями на третьем этаже комплекса Nessebar Fort Club в Солнечном Берегу. Nessebar Fort Club - один из лучше поддерживаемых комплексов в Солнечном Берегу. Комплекс отлично подходит для инвестирования и сдачи в аренду. Он предлагает 6 бассейнов, спортивное поле, два ресторана, открытый фитнес и мини-гольф, зеленые зоны, парковку, круглогодичную охрану и обслуживание. Комплекс расположен напротив Аквапарка и в 10 минутах ходьбы от центра Солнечного Берега и пляжа. Общая площадь квартиры составляет 80 кв.м и состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, балкона с видом на бассейн, ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной и отдельного туалета. Квартира продается меблированной и оборудованной - готовой к использованию или сдаче в аренду. Инфраструктура Nessebar Fort Club включает: - Два ресторана; - Бар; - 6 бассейнов для взрослых и детей; - Супермаркет; - Магазины сувениров и пляжных принадлежностей; - Обмен валюты; - Детская площадка с качелями и горками; - Уличный фитнес; - Теннисный корт / футбольное поле; - Зеленая зона с деревьями, цветами и шезлонгами - Бесплатная парковка для владельцев и гостей; - Офис - ресепшн, где предлагаются все виды услуг и экскурсий. Ежегодный сбор за обслуживание: 12 евро/кв. м.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
81 862 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 862 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария