Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OZKa
Поделиться
VK
Площадь
48 м²
Спальни
1
До моря
500 м

Описание

Квартиры от застройщика в Свит Хоум 9

Отличный инвестиционный проект и предложение от застройщика в Солнечном береге уже в каталоге компании Болгарский Дом! Новая фаза в семействе Свит Хоум, ЖК Свит Хоум 9 уже в процессе возведения. ЖК закрытого типа, недвижимость с планировками нового формата с гардеробными, с прихожей, компактные и просторные – самый широкий выбор проектных решений на побережье! По запросу клиента апартаменты оформляются под ключ с мебелью, стандартный вариант – с чистовой отделкой.

Комплекс Свит Хоум 9 возводится в тихом и спокойном районе города с легким доступом ко всем основным удобствам. На расстоянии 5-10 минут ходьбы: набережная, торговая аллея с магазинами, банк, рестораны, поликлиника, аптека, остановка автобусов и пр. В число удобств вошли: охрана, 18-метровый бассейн, мокрый бар, релакс- и барбекю-зона, игровая площадка, паркинг, СПА, фитнес-клуб. Начало строительства – январь 2023, завершение – июнь 2025. Удобный график оплат с депозитом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
81 115 $
Расположение
У моря
Этаж
0

Услуги и удобства

  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 115 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария