Квартира 50 м² в Солнечном Береге, Болгария

86 884 $

1 737 $ /м²

4OZQ3

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Изида Палас

Апартамент для ценителей роскошной атмосферы и выверенной инфраструктуры вокруг себя. В продаже квартира в жилищном комплексе Изида Палас – двухкомнатная, общей площадью 50 метров квадратных, которая в ваше владение переходит в безупречном жилом состоянии: с интерьером и техникой. Второй жилой этаж, абсолютная готовность к заселению или ренте.

Не только эстетичное, а и практичное оформление локальной территории комплекса – ваша гарантия того, что досуг будет проведен с пользой и разнообразием. Жильцам доступны: теннисный корт, сауна, хамам, внутренний и открытый бассейн, паркинг, ресторан, бар, кафе, магазин и ряд других удобств, в том числе благодаря которым комплекс так высоко ценится среди покупателей. Море в километре, такса обслуживания равна 17 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 884 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).